Sang nhượng cửa hàng Sài Gòn xin bật mí những điểm hay trong thông tư 26/2016/TT-BXD. Hi vọng qua đây bạn có thêm các thông tin hữu ích về văn bản pháp luật này.
Thông tư 26/2016/TT-BXD mang tới các hướng dẫn, yêu cầu rất cụ thể dành cho các đối tượng liên quan tới xây dựng. Trong đó phải kể tới những điểm đáng chú ý sau đây:
Mục Lục
Thứ nhất, nhật ký thi công xây dựng
Nội dung thông tư 26/2016/tt-bxd nêu rõ cần theo dõi, cập nhật nhật ký thi công với các vấn đề sau:
- Nhà thầu sẽ là đơn vị lập nhật ký thi công chính. Nếu có nhà thầu phụ thì vấn đề này sẽ được thỏa thuận giữa hai bên.
- Các nội dung và hình thức trong nhật ký thi công được bàn bạc, thỏa thuận, thống nhất giữa hai bên.
- Nội dung của nhật ký thi công sẽ bao gồm các hạng mục sau:
- Điều kiện thi công, số lượng nhân lực, các thiết bị, các công việc được nghiệm thu hằng ngày trên công trường.
- Mô tả chi tiết về sự cố, hư hỏng, các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện.
- Ghi lại các kiến nghị của nhà thầu thi công, xây dựng và giám sát(nếu có).
Trong trường hợp nhà thầu và chi đầu tư phát sinh tranh cãi cần có văn bản rõ ràng, quá trình xử lý cần được ghi lại, lưu trữ ở cả hai bên đúng theo quy định.
Thứ hai, bản vẽ hoàn công được nêu rõ trong thông tư 26/2016/TT-BXD
Đối với bản vẽ hoàn công, thông tư này cũng nêu rõ:
- Nhà thầu là đơn vị có trách nhiệm chính lập bản vẽ hoàn công của các hạng mục trong công trình.
- Nếu có các bộ phận bị che lấp thì cần lập bản vẽ hoàn công hoặc đo đạc, xác định kích thước thông số cụ thể.
- Việc lập bản vẽ theo yêu cầu kể trên đã được hướng dẫn chi tiết tại Phụ lục II Thông tư này.
Nhờ thế, phía nhà thầu cũng như các bên liên quan dễ dàng nắm được các vấn đề chính, tránh sai sót. Đồng thời quy định kể trên cũng giúp quá trình hoàn thiện thêm suôn sẻ, thuận lợi.
Thứ ba, việc lưu trữ hồ sơ
Mặt khác, văn bản pháp luật kể trên cũng quy định rõ về việc lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình tại Điều 12. Mục đích nhằm giúp quá trình quản lý, vận hành và bảo trì thêm thuận lợi.
Theo đó, chủ đầu tư cần đảm bảo:
- Tổ chức lập/lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình trước khi nghiệm thu.
- Thời gian lưu trữ tối thiểu là 10 năm với dự án nhóm A và 7 năm đối với dự án nhóm B, 5 năm đối với dự án nhóm C kể từ khi công trình đưa và sử dụng.
- Riêng hồ sơ vận hành công trình được lập nêu đầy đủ các hạng mục về quản lý, bảo trì thật rõ ràng, chi tiết.
- ….
Như vậy có thể thấy, chỉ cần dựa vào thông tư 26/2016/TT-BXD, bạn đã có được những hướng dẫn chi tiết để hoàn thiện hồ sơ, có quy trình làm việc với đối tác chuyên nghiệp. Do đó, đừng quên tìm hiểu thật kỹ các nội dung trong văn bản này nhằm có thêm kinh nghiệm hay hơn bạn nhé!
Ngoài ra, để có các tư vấn pháp luật chính xác, bạn có thể ghé thăm website https://meeyland.com. Đây là hệ thống với rất nhiều tính năng, tiện ích giá trị. Mặt khác, cổng thông tin này còn mang tới những nội dung văn bản pháp luật mới nhất.
Nhờ thế, chúng ta sớm cập nhật được thông tin hay liên quan tới công việc của mình. Giúp mọi thứ thêm phần suôn sẻ. Ngoài ra, đừng quên kết nối với chúng tôi để có thêm các tư vấn giá trị hơn khi cần quý vị nhé!
